2016年全国各地都在进行土地确权工作,随着土地确权工作的逐渐落幕,农村的土地市场将会大规模爆发,农民会将自己的土地进行流转出去,同时大部分人会通过流转取得农民的土地。但是通过流转的土地不是无期限的,都有一个期限,有的10年,有的20年,有的30年,有的60年等。那么我从农民取得的土地到期了该怎么办呢?接下来我们一起来看下:
案例一:王先生之前通过流转的方式取得了一块土地,但是承包合同只有两年就到期了,但是王先生还想继续承包怎么办?
案例二:刘先生现在手上有100亩林地是通过转让的方式取得的,但是现在该块林地承包合同和林权证都要到期了,该怎么办?
解决方法如下:
如果在土地流转中承包合同到期的:需要和村委协商,重新签订承包协议。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
林权证到期:林权登记分为初始登记、变更登记和注销登记。已经通过初始登记取得林权证的,林权证快到期的可以去原颁发林权证的林业行政部门申请续期,应当的提交为材料:(一)林权登记申请表;(二)林权证等相关材料
为了避免在土地流转中产生纠纷,我们应该了解土地流转中的相关法律法规。